|
واگذاري زمين به انبوهسازان و تعاونيها و همچنين نوسازي و بهسازي بافتهاي فرسوده و ساختوساز مجدد در اين بافتها از مثبتترين برنامههاي سال 86 در بخش مسكن است كه به عقيدهء حسن زماني،رييس كميتهء مسكن مجلس، در صورت تدوين و ابلاغ هرچه زودتر اين برنامهها بحران فعلي مسكن قابل حل خواهد بود. رييس كميتهء مسكن مجلس افزود: «دولت در حال نوشتن آييننامههاي اجرايي تبصرهء شش بودجهء 86 است و هرچه زودتر اين برنامهها اجرايي خواهد شد.» حسن زماني همچنين توضيح داد: «با توجه به اهميتي كه بخش مسكن كشور از آن برخوردار است،همچنين نياز به اقدام فوري و عملي براي حل بحران در اين بخش و تامين مسكن براي اقشار كمدرآمد، دولت و مجلس با تعامل با يكديگر تصميم گرفتهاند راهحلهاي ارايه شده براي حل بحران در اين بخش را به زودي اجرايي كنند.»
در همين حال مجتبي بيگدلي،سخنگوي كانون سراسري انبوهسازان با بيان اينكه 97 درصد از راهبرد بازار مسكن در اختيار بخش خصوصي است، توضيح داد: «در تبصرهء شش قانون بودجه 86 نامي از انبوهسازان برده نشده است.» او گفت: «در تبصرهء شش قانون بودجهء سال 86 گفته شده به تعاونيهاي مسكن و افراد واجد شرايط زمين واگذار ميشود، شايد بهتر بود از مردميترين و تخصصيترين سازندگان كه همان انبوهسازان هستند نيز نامي برده و تسهيلاتي به آنان واگذار شود.» هرچند اين در حالي است كه به گفتهء حسن زماني،رييس كميتهء مسكن واگذاري زمين رايگان به انبوهسازان نيز صورت خواهد گرفت. در همين حال، حميدرضا فريدوني، كارشناس مسكن، در پاسخ به اينكه آيا سياستهاي كنوني دولت در بخش مسكن در اختيار گذاشتن زمين به تعاونيها، احياي بافتهاي فرسوده و ارايه وام) ميتواند گرهگشاي معضلات بخش مسكن باشد اظهار كرد: «سياستهاي بخش مسكن به شرط اجرا شدن ميتواند گرهگشا باشد.» وي افزود: «وزير مسكن و كساني كه صاحب نظر هستند بايد آماري از فعاليتهايي كه تاكنون در بخش مسكن انجام شده را ارايه دهند اما متاسفانه ما تنها راهحلها را ميشنويم و هيچ اجرايي نميبينيم.» او معتقد است:«چنانچه دولت قصد دارد به تعاونيها تسهيلاتي بدهد بايد ديد چرا اين تسهيلات شامل حال شركتهاي پيمانكاري، سهامي عام و خاص كه در قالب انبوهساز فعاليت ميكنند، نميشود.او تاكيد كرد:_«اگر دولت ميخواهد با اين اقدام به تعاونيها پروبال دهد، بايد ديد كه اين تعاونيها در طول سالهاي گذشته چه خدمات قابل قبولي را توانستند ارايه كنند .» اين كارشناس مسكن با ارايهء راهكاري افزود: «اگر دولت شرايط را به گونهاي فراهم كند كه تعاونيها در كنار شركت انبوهسازي با تشكيل كنسرسيوم قرار گيرند و دولت شرايط يكپارچهاي را براي ترغيب اين دو بخش ايجاد كند در اين زمان سياستهاي دولت موفق خواهد بود.» به عقيدهء فريدوني مهمترين اقدامي كه دولت ميتواند در بخش مسكن انجام دهد اين است كه سياستهايش را به صورت شفاف بيان كند و همينطور با متخصصان هماهنگ شود. او باز هم تاكيد كرد:«هماهنگ شدن فعاليت انبوهسازان و تعاونيهاي مسكن ميتواند دولت را در نيل به اهدافش در اين بخش ياري كند" |
مقالات ماهنامه 
